È opportuno per la sicurezza dell’affare che il venditore alleghi all’incarico di mediazione copia della seguente documentazione relativa all’immobile:

• Relazione di conformità tecnico urbanistica redatta da un professionista competente in materia, iscritto nel rispettivo Albo (architetto, geometra, ingegnere e altri)
• Atto di provenienza della proprietà dell’immobile
• Planimetria catastale aggiornata
• Certificato catastale
• Nel caso in cui il venditore sia una società, certificato di iscrizione nel Registro delle Imprese della stessa, per la verifica dei poteri di firma

Si rammenta che l’agenzia immobiliare non è tenuta, salvo impegni espressamente presi con le parti, ad effettuare i riscontri e i controlli necessari per rendere sicuro l’affare. Pertanto, è sempre consigliabile l’assistenza di professionisti competenti nelle materie coinvolte.